CATEGORY

地盤・基礎

地盤・基礎

住宅の価値をゼロにする不同沈下は「人災」

不同沈下という言葉を聞いたことは無いでしょうか。不同沈下とは住宅が沈み込み傾いていく現象です。 現在、建築基準法では実質的に地盤調査を義務化しているため不同沈下は発生しないとされています。しかし、真実は異なります。 不同沈下は人災で発生します。そのメカニズムを説明します。 建築基準法は地盤調査を必須と定めてはいない。 建築基準法では地盤調査をすることを定めていません。建築基準法ではなく、 建築基準 […]

「基礎が住宅の寿命を決める」 4回目  コンクリートの基礎知識

基礎が住宅の寿命を決める 1回目基礎が住宅の寿命を決める 2回目 基礎が住宅の寿命を決める 3回目 今回はコンクリートのお話し コンクリート?は?石でしょ!くらいのイメージしかないですよね、でも実は奥深いのですよ、これが。 マニアックな方はコンクリ変態的にコンクリート愛が深いですがそこまで知る必要も無いので基礎的な知識を紹介します。 コンクリが固まるのは化学反応、温度が強度に影響 コンクリートが固 […]

基礎が住宅の寿命を決める 3回目

基礎が住宅の寿命を決める 1回目基礎が住宅の寿命を決める 2回目 基礎のお勉強の3回目です。基礎の寿命以上に家の寿命は延びません!しっかりとした基礎を作ってもらいましょう! 基礎の種類 基礎にはいくつか種類があります。二つ知っておけば良いでしょう。 ・布基礎最近はあまり見られません。鉄骨住宅では比較的この布基礎が使われるようです。・べた基礎主流な基礎ですね。コンクリの量が必要なため材料費が掛かりま […]

基礎が住宅の寿命を決める 2回目

基礎が住宅の寿命を決める 1回目では主に地盤についてお話ししました。 今回は、地盤の上にある基礎についてお話ししましょう、と思いましたが(笑)、地盤改良について説明しないといけませんね。 軟弱地盤には地盤改良工事が必要 建てる土地の地盤状況が良ければ不要ですが、2000年の建築基準法改正により軟弱地盤には地盤改良工事が必要になりました。例えば、以前田んぼだったり、造成工事が行われた土地であったり… […]

基礎が住宅の寿命を決める 1回目

家づくりの際に、キッチンはパナソニック、リクシル…などと迷っていませんか。迷うのは当然、良いもの使いたいですからね。 でも、水回りの住設は日本製は基本的に長持ちするようには作られていないという声が一般的です。まあ、30年くらいでしょうか。今のリフォームでも「水回りはリフォーム」っての聞きますよね。 30年以上もってほしい欲しいと私は思いますけど、30年前の住設って…イメージするとダサいですよね。や […]