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欠陥住宅

欠陥住宅を作らせないために必要な知識

住宅の価値をゼロにする不同沈下は「人災」

不同沈下という言葉を聞いたことは無いでしょうか。不同沈下とは住宅が沈み込み傾いていく現象です。 現在、建築基準法では実質的に地盤調査を義務化しているため不同沈下は発生しないとされています。しかし、真実は異なります。 不同沈下は人災で発生します。そのメカニズムを説明します。 建築基準法は地盤調査を必須と定めてはいない。 建築基準法では地盤調査をすることを定めていません。建築基準法ではなく、 建築基準 […]

「建築現場」を観察し、施工不良が起きやすい会社か判断

住宅購入でのリスクの一つが施工不良です。施工不良といっても深刻なものから施工不良ではない軽微なものまで様々あります。 施工不良の家を買わされることを避ける手段の一つが「建築現場」を見ることです。なぜか説明しましょう。 施工不良を話す前に 施工不良は建築主が最も接したくない事例の一つです。多くのブログ発信者が施工不良の画像を上げていたり、住宅のインスペクターが指摘していたりします。そして、建築主は一 […]