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どこの住宅会社で建てるか

一条工務店がスゴイ理由

たまには一条工務店のことも書いてみようと思います。一条工務店は、ブログや最近ではYoutubeでも情報を上げている方も多いので、一般的に情報を得やすい点はそちらにお任せして経営的な側面から考えてみようかと思います。 グランセゾンはなぜすごい!? 一条工務店が少し前に出したのが「グランセゾン」ですね。注文住宅について考えている人なら見たことがあるかもしれません。「グランセゾン」は従来からあった在来軸 […]

設計料は誰が支払う?

住宅の建築で、なくてはならないのが設計です。そして、表に出ない問題が、「設計料はだれが負担するべきか」です。 設計事務所に依頼するのであれば、設計料は設計事務所に支払い、建築(施工)は工務店と請負契約を行うため非常に分かり易いと言えます。本来、設計と施工は別のものであるため、設計は設計事務所に依頼し、施工を工務店に依頼することが、明瞭で納得感があります。一方で、設計事務所だけが住宅を設計をしている […]

値引き額¥635万9760のウソ

その値引き額本当ですか? 家の購入は数十年かけて支払いを続ける言うまでも無く多額な買い物です。その契約前に正しい金額を提示されることが当然と考えたいですが、一般的にそうではありません。 しかし、私の建てた一条工務店ではかなり正確な数字として契約前に費用が分かります。しかし、一般的にはそうではありません。まずはハウスメーカーの悪い例をご確認ください。値引き交渉と施工請負業者疑惑の値引き、別途工事のワ […]

営業マンは借入可能額を見ている

大手ハウスメーカーの闇 https://ameblo.jp/kobahey55/entry-12460285725.htmlこちらは「住宅業界の闇」で検索すると出てくるサイトです。 その中でも以下の三つはひどい。 「どうやったら顧客に早くハンコを押させられるか」「顧客の予算、いくらオーバーまでなら契約OKか」「顧客に住宅ローンで最大まで借りさせる方法」 営業マンにダマされないようにしなければなりま […]

工務店選び 工務店の正しい選び方

工務店選びは難しい 以前の記事で住宅会社のダメな選び方を書きました。 では、正しい選び方は?となるとそれはかなり難しいと言わざるを得ません。理由は、工務店には資金力が無く広告宣伝にお金がかけられないからです。そのため、ネットで探そうとしても、 では、何を手掛かりにすればよいか。そしてどのような点に注意して工務店ネット上の情報から探したらよいのかを説明します。 地域型住宅グリーン化事業 地域型住宅グ […]

家づくり 住宅会社のダメな選び方

優良工務店を見つけることが難しいことは説明しました。ハウスメーカーで建てるより優良工務店を探そう! 「工務店探し」でダメな方法 ①親戚、会社の上司の紹介などこれはかなりリスクがあります。厚意で工務店を紹介してくれているのだと思いますが、親戚または会社の上司が建築に詳しいかと言えばほぼその可能性は無いでしょう。優良工務店を紹介してもらえる可能性は在るものの、そうでない工務店の場合にはお断りすることが […]

ハウスメーカーで建てるより優良工務店を探そう!

優良工務店の利点をまず知ろう! ①コストパフォーマンスが高い。ハウスメーカーとの直接的な対決は出来ませんが、高性能な家を比較的安く建てられるのは明らかに優良工務店です。優良工務店の建てる家を知ると、ハウスメーカーの建てる家がいかに高価であるかわかります。 ②個性が出せる。高性能な家であれば、一条工務店でも建てられますが、デザインが限られます。スウェーデンハウスも高性能ですが悪く、ブランド価格が高い […]

一条工務店の不満点!

パラペット屋根(ベランダ)はメンテナンスが必須 一条工務店の家は設備が豪華なので固定資産税が高い!

実は知らない!一条工務店の家の満足ポイント!

一条工務店の家が「暖かくて涼しく、光熱費が安い」ことはネットで少し調べれば出てきます。それ以外の知られていない満足ポイントを紹介します。 http://showaalumi.net/45/139/ 出典:昭和アルミ 実は知らない!一条工務店の家の満足ポイント これは耐久性です。高い気密性による防腐耐久性は高気密高断熱住宅を建築している工務店は意識しているはずです。販売最多メーカーの一条工務店が耐久 […]