CATEGORY

住宅業界の闇

日本の住宅業界から、一条工務店を打ち負かす企業が出てきてほしい

注文住宅自体の需要が右肩下がりな中で唯一一人勝ちしているハウスメーカーが一条工務店です。理由は単純で、非常に経営力が高く、多くの顧客に支持されているから。 残念なことに、他のハウスメーカーは、住宅にとって非常に重要な断熱性を「どんなに頑張っても一条工務店には勝てない」として、断熱性で戦うことを諦めています。結果として、ほとんどのハウスメーカーは断熱性の進化は遅いと言えます。 気候変動が叫ばれ、CO […]

「住宅業界の闇」を暴く一条工務店オーナーのつぶやき⑥

【「住宅業界の闇」を暴く一条工務店オーナーのつぶやき】シリーズでは、具体的な事例を出して「住宅業界の闇」を暴き、消費者の人生が狂わさせることの無いよう、注意喚起を行っていきます。 前回は、「土地代金2000万のウソ」についてでした。今回はその顛末です。 結論を書いてしまうと、2000万ではなく、最終的に約2300万支払いました。もしも私達に知識があれば回避できた可能性があります。 これを読む皆さん […]

「住宅業界の闇」を暴く一条工務店オーナーのつぶやき⑤

【「住宅業界の闇」を暴く一条工務店オーナーのつぶやき】シリーズでは、具体的な事例を出して「住宅業界の闇」を暴き、消費者の人生が狂わさせることの無いよう、注意喚起を行っていきます。 前回は、営業マンAが描く間取り提案について書きました。今回は、「土地代金2000万のウソ」についてです。 土地代金2000万のウソ 当初営業マンAは「2000万の駅近の土地がある」と説明していました。こちらでも書いた通り […]

「住宅業界の闇」を暴く一条工務店オーナーのつぶやき④

【「住宅業界の闇」を暴く一条工務店オーナーのつぶやき】シリーズでは、具体的な事例を出して「住宅業界の闇」を暴き、消費者の人生が狂わさせることの無いよう、注意喚起を行っていきます。 前回はABCDハウスの営業マンAに会い土地を紹介されたことを説明しました。今回は営業マンAが描く間取り提案についてです。 間取り提案 営業マンAは、間取り提案を5回程度しています。しかし、内容としては建売の間取りレベルで […]

「住宅業界の闇」を暴く一条工務店オーナーのつぶやき③

【「住宅業界の闇」を暴く一条工務店オーナーのつぶやき】シリーズでは、具体的な事例を出して「住宅業界の闇」を暴き、消費者の人生が狂わさせることの無いよう、注意喚起を行っていきます。 前回はABCDハウスの営業マンAに会い土地を紹介されたことを説明しました。今回は営業マンAが描く間取り提案についてです。 土地を気に入ったことを営業マンAに連絡 土地の環境と、2,000万円という金額を気に入った私と妻は […]

「住宅業界の闇」を暴く一条工務店オーナーのつぶやき②

【「住宅業界の闇」を暴く一条工務店オーナーのつぶやき】シリーズでは、具体的な事例を出して「住宅業界の闇」を暴き、消費者の人生が狂わさせることの無いよう、注意喚起を行っていきます。 前回まではABCDハウスの営業マンに会うまでの経緯をご説明しました。今回はABCDハウス営業マン(住宅業界の闇の主役)が登場します。 2018年5月2日(水)午後2時 分譲地にて 雨が降り続く日でした。よく覚えています。 […]

「住宅業界の闇」を暴く一条工務店オーナーのつぶやき①

「夢のマイホーム」一国一城の主になるのは多くの方が夢見る事でしょう。 しかし、家と建てるには建築会社と取引しなくてはなりません。そして、その建築会社の属する業界が「住宅業界」。 「住宅業界」には「闇」があることはあまり知られていません。TVCMでおなじみのハウスメーカーでも、一般消費者の人生を狂わすほどに苦しめる行為を行っているところもあります。 【「住宅業界の闇」を暴く一条工務店オーナーのつぶや […]

住宅の価値をゼロにする不同沈下は「人災」

不同沈下という言葉を聞いたことは無いでしょうか。不同沈下とは住宅が沈み込み傾いていく現象です。 現在、建築基準法では実質的に地盤調査を義務化しているため不同沈下は発生しないとされています。しかし、真実は異なります。 不同沈下は人災で発生します。そのメカニズムを説明します。 建築基準法は地盤調査を必須と定めてはいない。 建築基準法では地盤調査をすることを定めていません。建築基準法ではなく、 建築基準 […]

紹介ビジネスを知らずに住宅を建てるな!

世の中には、紹介ビジネスというものがあるのですが、その中にはあたかも無料の様に装っているものがあります。住宅業界にもありますね、ご存知SUUMOカウンター。利用者からは無料です。しかし、建築会社からはお金を請負金額の3%とも5%とも取るといわれます。 住宅業界の「紹介ビジネス」 しかし、それを知らずに利用する人があとを絶えないようです。 SUUMOカウンターの規約には、利用者からは料金を取らず、建 […]

「安く見せかける」見積書作成テクニック

私の恥ずかしい話を暴露します。本当にバカな大人でした。振り込め詐欺事件をニュースで報じるのを見て「何で騙されるんだろう?」と思っていましたが、自分が騙されるバカだったということです。 私は現在の家を建築する前、大手鉄骨ハウスメーカーで契約をしました。その営業活動の際に見せられた「資金計画書」が実際の契約書とは異なっていました。具体的に言えば、実際にかかる費用よりも600万程度安く提示されていました […]